Partaj & succesiuni
Partaj și succesiuni fără ani de proces.
Partajul judiciar este printre cele mai lungi și scumpe procese civile: expertize, taxe proporționale cu averea, licitații sub prețul pieței. Prin mediere, aceeași împărțire se negociază în câteva ședințe.
- Ședință de informare gratuită
- Confidențial
- Fără obligații
În instanță, valoarea bunurilor o stabilesc expertizele — plătite de părți și contestate pe rând — iar dacă împărțirea în natură nu e posibilă, judecătorul poate dispune vânzarea la licitație. În mediere, părțile aleg împreună un singur evaluator, iar soluțiile pot fi oricât de fine: unul păstrează casa cu sultă în rate, altul ia terenul și lichiditățile, casa părintească rămâne nevândută până termină copiii facultatea.
Acordul de partaj asupra imobilelor se autentifică la notar, care face și înscrierea în cartea funciară — cu efect juridic deplin. Iar dacă partajul era deja pe rolul instanței, taxa de timbru se poate restitui în condițiile art. 63 din Legea nr. 192/2006 — atenție însă: legea prevede excepții, printre care acordurile ce privesc transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor.
Situații în care intervenim frecvent
- Succesiuni cu mai mulți moștenitori
- Partajul bunurilor comune după divorț
- Ieșirea din coproprietate
- Case părintești cu valoare emoțională
- Mase succesorale cu imobile, terenuri și firme
Exemplu ilustrativ
Contextul
Doi frați au moștenit casa părintească și un teren. Unul voia să păstreze casa, celălalt avea nevoie de bani. Nu își mai vorbeau de aproape un an.
Miza
Casa copilăriei, o valoare totală de câteva sute de mii de euro și o relație de familie pe punctul de a se rupe definitiv.
Abordarea
Un evaluator ales de comun acord și trei ședințe de negociere. Primul frate a preluat casa cu plata unei sulte în 24 de rate lunare; al doilea a primit terenul și prima tranșă pe loc.
Rezultatul
Acord autentificat la notar, cu înscriere în cartea funciară — iar, într-un astfel de scenariu, frații își pot vorbi din nou.
Aprofundează subiectul: Deschide ghidul de pe blog →
Resursă gratuită
Kitul Model Plan Parental
Planul parental complet, cu temeiuri legale, 4 modele de calendar și formula de contribuție — 48 de pagini de lucru, gratuit.
O moștenire sau un partaj vă ține pe loc?
Spune-ne pe scurt ce e de împărțit și câte părți sunt implicate. Îți răspundem cu pașii concreți — ședința de informare este gratuită.